Strana 7
7
www.praha4.cz
ZPRÁVY zPrahy 4
Nové Dvory
Hlavní město zde plánuje novou čtvrť
Hlavní město považuje lokalitu Nové Dvory narozhraní Prahy 4 aPrahy 12 zavýznamné transfor-
mační území, které se přemění vnovou čtvrť. Pozemky orozloze 30 hektarů plánuje využít kvýstav-
bě až 2000 městských bytů apolyfunkčního domu nad stanicí metra, který nabídne prostory nejen
pro bydlení, ale ipro administrativu, maloobchod akomunitní účely.
R
ada aZastupitelstvo
hlavního města
Prahy schválily změ-
nu územního plánu,
která umožňuje významně
navýšit stavební kapacity
městských pozemků vokolí
budoucí stanice metra D
Nové Dvory. Vnávaznosti
natoto samosprávné rozhod-
nutí vstoupí příprava nové
městské čtvrti sdostupným
nájemním bydlením akom-
pletní občanskou vybavenos-
tí, kde najde svůj nový do-
mov až pět tisíc lidí akterá
nabídne až pět tisíc nových
pracovních míst, dodalší
fáze intenzivních příprav.
Na15 hektarech městských
pozemků, které hlavní město
svěřilo khospodaření Pražské
developerské společnosti, pro-
jektový tým připravuje téměř
300000 m
2
hrubých podla-
hových ploch zejména pro
městské nájemní bydlení acca
130000 m
2
pro administrativu,
restaurace, kavárny, obchody
aslužby, které přinesou až
5000 nových pracovních míst.
Dále mateřskou, základní
astřední školu, kulturní či ko-
munitní centrum asportoviště.
„Příprava nové čtvrti po-
kračuje paralelně spřípravou
dopravní obslužnosti vpo-
době výstavby nové stanice
metra aprodloužení tram-
vajové trati zModřan, která
bude umetra končit. Lokalita
je rozdělena najednotlivé
projekty, které se budou rea-
lizovat postupně. Předpoklá-
dáme, že celek by mohl být
dokončen vhorizontu deseti
až patnácti let,“ uvedl Petr
Hlaváček, náměstek primáto-
ra hlavního města Prahy pro
strategický aúzemní rozvoj.
Detaily územní studie
Územní studie, kterou pro
odbor územního rozvo-
je pražského magistrátu
vytvořila společnost UNIT
architekti, sleduje rozvoj
nové části města vNových
Dvorech večtyřech ohledech:
sociálním, ekonomickém, en-
vironmentálním akulturním.
Sociální: záměrem je vybu-
dovat zde kvalitní dostupné
nájemní bydlení, které bude
určené především pro tzv.
preferované profese (učitele,
zdravotníky, policisty), pro
rodiče samoživitele asamo-
statně žijící seniory.
Ekonomický: vcentrální
části Nových Dvorů, pře-
devším ubudoucí stanice
metra avmenší míře také
nanových náměstích, se
počítá svýstavbou administ-
rativních amaloobchodních
prostor. Příjmy zpronájmu
nových městských nemovi-
tostí výrazně podpoří ekono-
mickou návratnost veřejných
investic vtéto lokalitě.
Environmentální: využití
lokality přímo napojené
narůzné druhy veřejné
dopravy sdostatkem veřej-
ných služeb včetně školství
je klíčovým parametrem
udržitelnosti aefektivity
rozvoje této nové části měs-
ta. Stím přirozeně vznik-
ne také velkorysý veřejný
prostor tvořený několika
náměstími, znichž některá
budou propojena sparkem
Jalodvorská louka. VNových
Dvorech se počítá srozvojem
modrozelené infrastruktury,
například se zachytáváním
dešťové vody tak, aby zasa-
kovala dopůdy napozemku
anebyla odváděna kanalizací
pryč, dále skultivací parku
Jalodvorská louka asvy-
tvořením nových zelených
ploch. Výstavbou stanice
metra aprodloužením tram-
vajové linky zModř
an město
podpoří využívání městské
hromadné dopravy. (red)
VNových Dvorech bude několik náměstí, která nabídnou služby, obchody irelaxační zóny. Vizualizace:
UNIT architekti
Novou čtvrť dopravně obslouží metro i tramvaj. Vizualizace: UNIT architekti
Tucnak_07_2024.indd 7Tucnak_07_2024.indd 7 24.06.2024 14:40:4024.06.2024 14:40:40