Strana 10
Tučňák | únor 2024
10
ZPRÁVY zbPrahy 4
M
ěstská část
se v�žalobě
zejména snažila
prokázat rozpor
developerského záměru
s�Územním plánem hlavní-
ho města Prahy a�podrob-
ně zdůvodnila, proč tato
devatenáctipodlažní stavba
nemůže být umístěna do�sta-
bilizovaného území sídliště
Michelská s�modernistickou
strukturou a�převládající
výškovou hladinou osm nad-
zemních podlaží, ve�kterém
je z�hlediska limitů rozvoje
možné pouze zachování,
dotvoření a�rehabilitace stá-
vající urbanistické struktury
bez možnosti další rozsáhlé
stavební činnosti. Soud se
zabýval otázkou, zda se má
stabilizované území, do�ně-
hož je určitý záměr umísťo-
ván, posuzovat izolovaně,
nebo v�souvislostech s�širším
okolím, a�dospěl k�názoru, že
v�tomto konkrétním přípa-
dě má být zohledněno širší
okolí.
Soud se ve�svém velmi
stručném posouzení zcela
opomněl zabývat vztahem
navrhované stavby a�přímo
sousedící nízkopodlažní
a�středněpodlažní zástavby
ve�stabilizovaném území
Praha 4 nevzdá boj
proti AC Budějovická
Městský soud v�Praze
zamítl žalobu, kterou
se městská část Pra-
ha�4 pokusila zvrátit
nepříznivý vývoj
v�dlouholeté kauze
výstavby výškové,
devatenáctipodlažní
administrativní budo-
vy na�rohu ulic Budě-
jovická a�Vyskočilova.
Záměrem developera
je vybudovat na�ma-
lém pozemku na�ná-
roží těchto ulic v�blíz-
kosti nízké zástavby
72 metrů vysokou
budovu. Městská část
Praha 4 je proti tomu-
to záměru a�je nadále
rozhodnuta se proti
této stavbě bránit.
Fakta
• Záměr na�výstavbu AC Budějovická je umisťován do�urbanistické struktury
sídliště Michelská s�výškovou hladinou 21–25 metrů a�typickým počtem osm
podlaží. Podél ulice Budějovická je nízkopodlažní zástavba objektů občanské
vybavenosti s�výškovou hladinou do�8 metrů a�areály školských zařízení taktéž
s�výškovou hladinou do�8 metrů.
• Na�protilehlé straně ulice Budějovická severozápadním směrem se nachází
sídlištní zástavba (Zelená liška) s�výškovou hladinou 18–21 metrů.
• Přes ulici Vyskočilova se na�rohu ulic Budějovická a�Vyskočilova nachází ad-
ministrativní budova navazující základní hmotou na�výškovou hladinu sídlištní
zástavby s�výškovou dominantou výšky 46,3 metru.
• Na�protilehlém rohu směrem západním se nachází budova Reiff eisenbank s�výš-
kou (bez technologií na�střeše a�loga) maximálně 50,5 metru.
• Výšková hladina stávající zástavby v�bloku mezi ulicemi Vyskočilova, Přímětic-
ká, Budějovická a�Vokáčova, jehož součástí je plánovaná stavba, i�převládající
výšková hladina Sídliště Michelská je tak navrhovanou budovou o�výšce 71,720
metru nad upraveným terénem překročena o�cca 47 metrů. Navrhovaná budova
svou výškou převyšuje i�budovy na�nároží křižovatky Budějovická, Vyskočilova
a�Olbrachtova o�více než 20 metrů.
a�s�odůvodněním, že se
v�bezprostředním i�širším
okolí záměru již nachází
Nový administrativní objekt má
mít výšku 72 metrů a�převýšil
by tak všechny stavby ve�svém
okolí. Vizualizace: Studio AM
mnoho výškových budov, ža-
lobní námitku městské části
Praha 4 zamítl.
Pomůže kasační
stížnost?
„Jsem překvapen, s�jakou
rychlostí a�zejména jakým
způsobem se Městský soud
v�Praze s�celou záležitostí vy-
pořádal,“ uvedl místostarosta
pro územní rozvoj a�výstav-
bu Patrik Opa (ODS). „Měst-
ský soud se odchýlil od�ustá-
lené judikatury Nejvyššího
správního soudu a�prakticky
eliminoval význam územního
plánu a�vymezení jednot-
livých ploch s�rozdílným
způsobem využití a�stabili-
zovaného území. Nechceme
se smířit s�tím, že existence
výškových budov v�Praze 4
od�Vyšehradu až po�Budějo-
vickou má automaticky před-
stavovat hrozbu pro zacho-
vání dosavadního charakteru
zástavby s�již stabilizovanou
urbanistickou strukturou
v�širším okolí těchto staveb.“
Praha 4 boj proti výško-
vé budově AC Budějovická
nevzdává a�již připravuje
kasační stížnost, kterou podá
k�Nejvyššímu správnímu
soudu.
(red)
Místo parkoviště se tu má tyčit předimenzovaná
stavba.
Tucnak_02_2024.indd 10Tucnak_02_2024.indd 10 22.01.2024 14:36:4922.01.2024 14:36:49