Strana 5
Tučňák | květen 2024
4
TÉMA Prahy 4
Radnice královského
města Nusle, později
radnice čtvrtého praž-
ského obvodu, dnes
reprezentativní bu-
dova, kterou městská
část Praha 4 používá
pro významné spole-
čenské události i�pro
zasedání zastupitel-
stva, stojí v�Nuslích,
v�Táborské ulici číslo
500. Úřad, kam si Pra-
žané, a�nejen ti z�Pra-
hy 4, chodí vyřizovat
úřední záležitosti, je
v�ulici Antala Staška.
Proč a�jak k�tomu
došlo?
U
ž déle než dvanáct
let je sídlem Úřadu
městské části Pra-
ha�4 budova v�ulici
Antala Staška (bývalá poli-
klinika) naproti obchodnímu
centru DBK. Předtím sídlil
úřad v�Táborské ulici vedle
historické Nuselské radnice
ve�čtyřech domech, původně
bytových. Z�nich však komu-
nistický režim v�padesátých
letech minulého století vystě-
hoval nájemníky a�do�býva-
lých bytů posadil úředníky.
S�přestěhováním úřadu
se zlepšily pracovní pod-
mínky pro zaměstnance
úřadu a�především komfort
pro jeho návštěvníky. Nová
budova disponuje výtahy, je
bezbariérová, sousedí s�po-
liklinikou a�lékárnou, takže
návštěvníci mohou spojit
vyřízení svých záležitostí
s�návštěvou lékaře, výhodou
je i�to, že úřad je blízko dů-
ležitého dopravního uzlu. To
vše ovšem za�nájemné, které
celou dobu od�roku 2011
valorizací roste a�zatěžuje
výdajovou stránku rozpočtu
městské části.
• Smlouva o�nájmu nového
sídla úřadu v�ulici Anta-
la Staška byla uzavřena
v�roce 2011
• Je uzavřena na�dobu urči-
tou, na�35 let, tj. s�platností
do�roku 2046
• Pronajímaná plocha je
9�243 m
2
• Aktuální nájemné je
ve�výši 5�949�156,31 Kč mě-
síčně + energie + služby
„Smlouva o�nájmu součas-
ných prostor úřadu je z�roku
2011, a�já jsem tak v�pořadí
pátým starostou, za�kterého
tato smlouva platí, a�zároveň
prvním, který zahájil o ciální
jednání o�výši nájemného
a�výši jeho valorizace, která
už tak vysoký nájem dále
zvyšuje,“ uvedl starosta Ond-
řej Kubín (ODS).
Trocha historie
Nuselská radnice je histo-
rická budova, která byla po-
stavena v�letech 1908–1909.
Novorenesanční památka
svou majestátností i�výzdo-
DRAHÝ NÁJEM: Praha 4 hledá
bou připomíná, jaký význam
byl tehdy přičítán tomu, že
se Nusle staly samostatným
městem, pro zajištění služeb
pro obyvatele velkého praž-
ského obvodu ale její pro-
story už nestačily. Úředníci
proto obsadili další budovy
v�Táborské ulici, ve�kterých
původně byly byty, přebu-
dované v�padesátých letech
na�kanceláře, a�podle toho
bohužel tyto prostory vypa-
daly. Nevyhovovaly provozu
moderního úřadu v�mnoha
ohledech. Pamětníci si na�to
jistě vzpomenou.
Objevil se problém s�roz-
vody počítačových sítí. Sami
občané si často stěžovali
na�nedostatek sociálních za-
řízení a�schodiště bez výtahu
nebo na�špatnou orientaci
v�objektech. O�nemožnosti
bezbariérového přístupu ani
nemluvě. Přitom úřad musel
rok co rok obsloužit návštěv-
níky v�řádech statisíců.
Při hledání nové budovy
tehdejší vedení městské
části zvažovalo několik
variant, od�postavení nové
budovy přes koupi existující
až po�pronájem. Nakonec
padla volba na�pronájem.
Z�výběrového řízení vyšla
vítězně budova na�rohu ulic
Budějovická a�Antala Staška.
Jednou z�podmínek přitom
bylo umístění úřadu v�blíz-
kosti stanice metra, a�tedy
lepší dopravní spojení pro
obyvatele z�různých lokalit
Prahy 4 při cest
ě na�úřad.
Před budovou úřadu a�v�její
bezprostřední blízkosti jsou
Mnozí si určitě ještě pamatu-
jí stísněné prostory v�původ-
ní budově úřadu v�Nuslích.
Foto: archiv
Tucnak_05_2024.indd 4Tucnak_05_2024.indd 4 22.04.2024 14:36:4722.04.2024 14:36:47
5
www.praha4.cz
TÉMA Prahy 4
novou budovu ú
řadu
rovněž stanice několika
důležitých linek autobusů
městské hromadné dopravy.
Výhody versus
nevýhody
Domy vedle Nuselské rad-
nice vrátila městská část
po�přestěhování úřadu jejich
původnímu účelu, tj. bydlení.
V�roce 2015 tak Praha 4 zís-
kala rekonstrukcí budov 27
nových bytů, které přidělila
novým nájemníkům. Další
byty byly později vybudo-
vány v�půdních prostorách.
Všechny jsou obsazeny
nájemníky.
„Výhody současné budovy
úřadu jsou nezpochybnitel-
né, do�všech pater se k�nám
dostanou i�lidé s�pohybovým
hendikepem a�maminky
s�kočárky. Blízko vchodu
do�úřadu najdou naši oby-
vatelé recepci, podatelnu,
pokladnu, pracoviště Czech
Pointu, tedy služby, které
velmi často využívají, po�pár
krocích jsou na�pracovišti
odboru správních agend,
kam o�doklady přicházejí žá-
dat nejen obyvatelé Prahy�4,
ale i�lidé z�jiných městských
částí, dokonce i�mimopraž-
ští návštěvníci,“ uvedl dále
starosta Ondřej Kubín.
„Na�druhé straně vysoký ná-
jem odčerpává značnou část
nančních prostředků, které
bychom mohli využít jinak,
například na�zlepšení služeb
pro veřejnost,“ dodal.
Právě kvůli vysokému
nájmu současné vedení
městské části neuvažu-
je o�prodloužení nynější
smlouvy, dokonce ani o�jejím
pokračování, a�naopak činí
kroky ke�snížení nájemného,
popřípadě k�přestěhování
úřadu do�jiné, stejně vybave-
né budovy.
Stěhování
na�jinou adresu
V�úvahách o�novém sídle
úřadu se před časem objevila
i�budova pošty Na�Strži. Ta
se nachází rovněž v�blízkos-
ti stanice metra, dokonce
v�budoucnu to budou stanice
dvou linek, trasy C a�nové
trasy D.
„Už v�loňském roce jsme
se s�kolegy zasadili o�to, aby
bývalá budova České pošty
neskončila v�rukou soukro-
mého developera,“ uvedl
místostarosta pro investice
a�společnosti založené MČ
Praha 4 Jan Hušbauer (ANO
2011) a�podotkl: „Při kou-
pi budovy pošty Na�Strži
hlavním městem se nám
podařilo navíc prosadit, aby
se Praha�4 měla možnost
podílet na�určení jejího
budoucího využití.“ S�hlav-
ním městem a�s�Pražskou
developerskou společností
vedení městské části jedná
o�možnosti vybudovat
novou radnici na�Pankrá-
ci, konkrétně na�rohu ulic
Na�Strži a�Budějovická.
„Umístění radnice městské
části Praha 4 na�městských
pozemcích, respektive
v�městských nemovitostech,
plně podporujeme. Poskyt-
neme tomuto řešení, pokud
se pro něj Praha 4 rozhodne,
plnou součinnost,“ sdělil Petr
Hlaváček (STAN), náměstek
primátora hl. m. Prahy pro
územní a�strategický rozvoj.
„Lokalita na�křížení ulic
Na�Strži a�Budějovická je
výborně dopravně dostupná
a�přímo vybízí k�vybudování
centrálního úřadu městské
samosprávy. Výhodou je
aktuálně plně konsolidované
vlastnictví hlavního města
Prahy. Pražská developer-
ská společnost pro pražský
magistrát a�městskou část
Praha 4 prověří možnost
výstavby vlastní administ-
rativní budovy s�parametry,
které by z�dlouhodobého
hlediska měly splňovat
požadavky městské části pro
budovu úřadu. Výhodou je,
že případné umístění radnice
bude integrováno do�celého
budoucího plánu rozvoje této
lokality Na�Strži, kde jistě
bude prostor pro další služby
nebo bydlení a�přitom vše
přímo u�stanice metra,“ uvedl
Petr Urbánek, ředitel Pražské
developerské společnosti.
Jednání nejsou lehká
Městská část má k�dispo-
zici několik analýz smlouvy,
které se shodují v�tom, že
její ukončení je možné pouze
uplynutím doby, na�kterou
byla sjednána, nebo dohodou
obou stran. V�případě soud-
ního sporu lze předpokládat
vleklé, několikaleté jednání
před soudem s�nejistým
výsledkem.
„S�druhou stranou vede-
me jednání, nejsou snadná.
Pokud bychom měli úřad
přestěhovat, tak musí stě-
hování dávat smysl dostup-
ností lokality pro obyvatele
Prahy�4 a�zároveň ekonomic-
ky. To znamená zejména výší
nového nájemného, výší in-
vestice do�přestavby a�úprav
nových prostor, protože
varianta rozdrobení agend
do�několika budov v�různých
lokalitách Prahy 4 by zhoršila
dostupnost služeb pro veřej-
nost,“ uvedl na�závěr starosta
Ondřej Kubín.
(red)
O�přestěhování v�roce 2011
samozřejmě informoval
i�Tučňák. Foto: archiv
Tucnak_05_2024.indd 5Tucnak_05_2024.indd 5 22.04.2024 14:36:4822.04.2024 14:36:48