Strana 5
5
www.praha4.cz
TÉMA Prahy 4
Nová Budějárna: veřejná soutěž má proměnit lokalitu u stanice metra
Dům bytové kultury (DBK),
otevřený vroce 1981, se stal
přirozeným centrem oblasti.
Jedná se o brutalistní stavbu,
jejíž autorkou je architektka
Věra Machoninová. Objekt
byl koncipován jako součást
širšího urbanistického celku.
Podle návrhu Věry Macho-
ninové měly vzniknout
ještědalší stavby v území
(hotel, lázně, administrativ-
ní objekty), ty však nebyly
realizovány.
Po roce 1989 se toto území
rozvíjelo jako významné ad-
ministrativní centrum. Vznik-
ly nové kancelářské budovy
včetně sídla České spořitelny,
později Budějovická alej nebo
The Square. V90. letech sídlil
vDBK první obchodní dům
IKEA vČeskoslovensku,
následně se objekt transfor-
moval na obchodní centrum
spestrou škálou provozoven
obchodu a služeb.
Nový rozvoj
Možnost rozvíjet prostor
u Budějovické nejen jednot-
livými malými změnami,
ale vširších souvislostech
se otevřela ve chvíli, kdy
se Česká spořitelna začala
připravovat na přesun svého
sídla na Smíchov. Změna
majetkových poměrů vytvo-
řila prostor pro konsolidaci
majetkových vztahů inové
příležitosti pro rozvoj území.
Tento krok zároveň umož-
nil navázání spolupráce
mezi dlouhodobě působí-
cím místním aktérem DBK
Kdo je kdo
BP Olbrachtova
Společnost založená za
účelem společného roz-
voje území společnostmi
Penta Real Estate a DBK. Je
vlastníkem části pozemků
vřešeném území, vyhlašuje
a nancuje soutěž.
Hlavní město Praha
Zastupuje veřejný zájem
a potřeby obyvatel celého
města. Je vlastníkem části
pozemků vřešeném území.
Spolupracuje na přípravě
soutěže, bude mít zástupce
vsoutěžní porotě.
Městská část Praha 4
Zastupuje veřejný zájem
a potřeby obyvatel měst-
ské části. Spolupracuje na
přípravě soutěže, bude mít
zástupce vsoutěžní porotě.
ONplan
Plánovací kancelář, která
organizuje soutěž a ko-
ordinuje přípravu zadání.
Zajišťuje zapojení veřej-
nosti a hlavních aktérů do
soutěže.
Na setkání nad mapou se kzáměrům mohla vyslovit veřejnost.
Zdroj: ONplan
anovým vlastníkem Penta
Real Estate. Jejich společ-
ná vize umožňuje nahlížet
na území jako na propoje-
ný celek ahledat formou
veřejné soutěže řešení, která
přesahují rámec jednotlivých
pozemků. Ambicí je zapojit
idalší vlastníky aspolečně
vytvořit přirozené centrum
Prahy 4, které důstojně na-
váže na význam Budějovické
jako důležitého dopravního,
administrativního ispolečen-
ského uzlu.
„Vítám, že do rozvoje
lokality pořadatelé zapojili
veřejnost. Naši obyvatelé
tak mohli při setkání nad
mapou nebo v online dotaz-
níku komentovat současný
stav území, jeho hodnoty,
problémy i budoucnost, tedy
potřeby, které by měly být
v rámci soutěže řešeny, pří-
padně obavy, které by mohla
proměna přinést,“ uvedl mís-
tostarosta pro územní rozvoj
Patrik Opa (ODS). „Tyto
podklady dostaly vybrané
soutěžní týmy.“
Řešené území o rozloze cca
40000 m
2
je vymezeno ulice-
mi Budějovická, Olbrachtova,
Poláčkova a Antala Staška.
Jde o rozsáhlý blok komerč-
ních a administrativních
budov vokolí obchodního
centra DBK. Vnavazujících
veřejných prostranstvích,
která budou částečně
ovlivněna rozvojem řešené
oblasti, je vymezeno zájmové
území. Soutěžní lokalita je
proto rozdělena na dvě části:
řešené a zájmové území.
Pro každou z těchto částí je
stanoveno odlišné zadání
i požadovaná míra podrob-
nosti návrhu.
Cílem soutěže je zpracování
komplexní urbanisticko-
architektonické koncepce
rozvoje okolí stanice metra
Budějovická, která stanoví
optimální prostorové, funkč-
ní akompoziční uspořádání
řešeného území. Koncepce
musí reektovat avyváženě
integrovat záměry zadava-
tele, hlavního města Prahy
a městské části Praha4.
(red)