Strana 9
9
www.praha4.cz
Praha 4 sobě
Zelení anezávislí
Tereza Nislerová
zastupitelka MČ Praha 4
Piráti
anezávislí
Petr Štádler
zastupitel MČ Praha 4
Společně pro P4
STAN a KDU-ČSL
Lukáš Kaiser Zicha
zastupitel MČ Praha 4
NÁZORY zastupitelů
Patnáct ročních platů
za byt?
Praha je třetím nejméně dostupným městem
v Evropě z hlediska šance koupit si zde vlast-
ní byt. Vyplývá to z mezinárodního průzkumu
Deloie Property Index 2025, který každo-
ročně mapuje evropský trh nemovitostí.
Na koupi průměrného bytu je zde potřeba
celých 15 ročních platů. Nedostupnost bytů
vytlačuje mladé lidi i celé rodiny z města.
Zároveň si lidé, bez kterých se neobejdeme,
nemohou bydlení v Praze dovolit – začínající
lékaři, zdravotníci, učitelé, příslušníci bezpeč-
nostních sborů. A to nemluvím o tisících lidí
potřebujících pomocnou ruku, protože se do-
stali do těžké životní situace – samoživitelích,
lidech dlouhodobě nemocných, po úrazech či
pečujících o své blízké.
Neutěšená situace je výsledkem působení
více faktorů. Vedle trhů ji ovlivnilo dlou-
hodobé přehlížení tématu bydlení a příliš
benevolentní privatizace bytů. Díky tomu se
Praha dostala do stavu, kdy vlastní pouze
něco málo přes 4 % svého bytového fondu.
Pro srovnání, ve Vídni to je přes 20 % a další
byty mají družstevní regulované nájemné.
Město Praha tak má malou možnost uplat-
ňovat bytovou politiku.
Co se s tím dá dělat?
Spolu s týmem expertů jsem v květnu před-
stavila akční plán dostupného bydlení, umís-
těný na webu bydleni.pirati.cz, kde předsta-
vujeme nástroje, které se dají použít hned. Je
nutné rozšiřovat městský bytový fond včetně
výstavby a oprav bytů. V plánech městské-
ho developera jich je nakresleno až 8 000,
z nichž 2 000 se nachází v Praze 4 v Nových
Dvorech. Máme také plán na přípravu akce-
leračních zón pro zrychlenou výstavbu i na
prodloužení linek metra.
Zároveň je třeba zakročit proti šíření Airbnb.
V Praze se staví okolo 6 000 bytů ročně a na
Airbnb jich je „zamknuto“ více než 20 000.
Při přijetí opatření by Praha během tří let
výstavby získala téměř celý ekvivalent bytů
blokovaných v Airbnb, a to v místech, která
už jsou plně občansky vybavena.
Současná situace v bydlení si žádá konkrétní
řešení, ne další debaty o tom, co vše by mělo
být jinak. Věřím, že Praha může být městem,
kde si mohou dovolit žít mladé rodiny, senioři
i lidé, kteří tu pracují a chtějí zde mít svůj
domov. Pokud mi dáte svou důvěru, jsem
připravena pustit se do práce a prosazovat
konkrétní změny. Nechci jen mluvit o tom, co
se má změnit. Chci, abychom změny dokázali
společně uskutečnit.
Nová Budějárna:
nesmíme ztratit kontrolu
nad svou budoucností
V červnu 2026 bylo vyhlášeno rámcové za-
dání urbanisticko-architektonické soutěže na
transformaci území mezi ulicemi Budějovická,
Olbrachtova, Poláčkova a Antala Staška. Do
soutěže se má zapojit osm evropských ateli-
érů. To je příležitost, ale i velká odpovědnost.
Bohužel rámcové zadání připravili soukromí
vlastníci pozemků ve spolupráci sradními
hlavního města Prahy a MČ Praha 4, ale bez
projednání na komisi pro územní rozvoj.
Když byli opoziční zastupitelé a veřejnost
přizváni do „konzultační skupiny“ 15. června,
dozvěděli se, že ani jejich případné podnětné
připomínky již nemohou rámcové zadání
změnit. O šibeniční dvoudenní lhůtě na
připomínky (které navíc měly být bez zapra-
cování jen předány soutěžícím ateliérům) ani
nemluvě.
Šance, ale i riziko
Je jednoznačně správné, že se hledá nová
podoba tohoto zanedbaného prostoru.
Dnešní Budějovické náměstí má řadu pro-
blémů: roztříštěný veřejný prostor, bariéry
pro pěší, dopravní zátěž, nedostatek zeleně
i příjemných pobytových míst. Zároveň jde
o jeden z nejvýznamnějších dopravních uzlů
Prahy 4, kudy každý den proudí tisíce lidí
za prací, službami, zdravotní péčí i veřejnou
dopravou. Právě proto ale nesmíme připustit,
aby se z nápravy současného stavu stal nový
problém.
Městská část má vporotě soutěže své zá-
stupce a musí být při projednávání projektu
důrazná. Nestačí krásné vizualizace a sliby
o novém městském centru. Musíme mít
jistotu, že budoucí výstavba nezhorší do-
pravní situaci ani každodenní život v okolních
domech; stejně důležitá je občanská vybave-
nost. Z Nové Budějárny se totiž nesmí stát
jen další adresa pro luxusní investiční byty.
Území pro lidi, ne pro investory
Má-li vzniknout skutečné centrum Prahy 4,
musí nabídnout i služby pro místní a pro
obyvatele nových bytů. Aktuální zkušenost
s plánovanou více než sedmdesátimetrovou
administrativní budovou na rohu Budějovické
a Vyskočilovy ukazuje, že Praha 4 se o své
zájmy musí aktivně hlásit, a klidně se bránit
ve správním i soudním řízení.
Budějovická je příliš důležitá na to, abychom
její budoucnost nechali jen na investorovi,
architektech či magistrátu. Praha 4 musí hájit
zájmy městské části, žádat odpovídající ob-
čanskou vybavenost a trvat na tom, že nová
výstavba musí dopravu a veřejný prostor
zlepšit, nikoli zatížit. Nová Budějárna může
být velkou šancí. Jen nesmíme dopustit, aby
se z ní stala promarněná příležitost.
Příspěvek nebyl zařazen na
základě požadavku autora.