Tučňák - zpravodaj MČ Praha 4

Měsíčník MČ Praha 4, nejlepší čtvrti v Praze.

Strana 9

9

www.

praha4.cz

Praha 4 sobě

Zelení anezávislí

Tomáš Liškutín

zastupitel MČ Praha 4

Piráti

anezávislí

Alžběta Rejchrtová

zastupitelka MČ Praha 4

Společně pro P4

STAN a KDU-ČSL

Lukáš Kaiser Zicha

zastupitel MČ Praha 4

NÁZORY zastupitelů

Promarněná příležitost

u nových domovů

zdravotní a sociální péče

Zastupitelstvo naší městské části v lednu

projednalo zřízení práva stavby pro nové

objekty pobytových zdravotních a sociálních

služeb. Jedná se o domov pro seniory v Zá-

běhlicích a specializované zařízení na Alzhei-

merovu chorobu v ulici Na Líše. Oba projekty

reagují na dlouhodobě nedostatečné kapaci-

ty. Stávající Domov pro seniory v Krči eviduje

300 žádostí při kapacitě 100lůžek a v Praze

bylo zamítnuto přes 7 000žádostí o domov

se zvláštním režimem. Potřeba nových míst

je tedy nesporná a jde o krok správným

směrem.

Nedostatečné kompenzace

pro obyvatele v místě výstavby

Ačkoliv jde o stavební projekty s význam-

nými dopady na okolí, materiály předložené

panem místostarostou Filipem Váchou

(TOP 09) neobsahovaly dostatečné kompen-

zace pro obyvatele v bezprostředním okolí,

kteří při výstavbě ponesou zátěž hlukem,

prachem, vibracemi a zvýšenou dopravou.

Navrhoval jsem, aby pro ně v novém objektu

vznikly ordinace praktického lékaře, gy-

nekologa a zubaře dostupné na veřejnou

zdravotní pojišťovnu. Tyto služby v mnoha

částech Prahy 4 chybí a šlo by o férovou

kompenzaci pro místní občany. Návrh si však

pan místostarosta neosvojil.

Nedostatečná platba

za komerční využívání pozemků

Pro oba objekty městská část poskytne na

60 až 99 let lukrativní pozemky a developeři

se za ně zavážou hradit úplatu (tzv. staveb-

ní plat). Pan místostarosta Vácha navrhl

i valorizaci plateb, ale pouze ve vazbě na

spotřebitelskou infl aci. U závazku na 60 až

99 let je to slabé řešení, jelikož hodnota sta-

vebního platu může růst podstatně rychleji

než spotřebitelské ceny a naše městská část

může přicházet o peníze. Navrhl jsem proto

možnost pravidelného přezkoumání výše

platby ve vztahu k aktuálním tržním podmín-

kám (fair value review), avšak ani tento návrh

si pan místostarosta neosvojil. Až budou

v budoucnu městské části chybět  nanční

prostředky na rozvoj dostupného bydlení či

zlepšení dopravy, bude již pozdě.

Závěr: dobrý záměr,

slabé vyjednávání

Oba projekty přinesou potřebné kapacity

zdravotních a sociálních služeb a tento směr

považujeme jako Piráti a nezávislí za správný.

Zároveň však platí, že městská část mohla

vyjednat podstatně kvalitnější podmínky,

a to jak pro místní obyvatele, tak pro svůj

rozpočet.

Bitva o věžák

na Budějovické

Na nároží ulic Budějovická a Vyskočilo-

va plánovala kdysi městská část Praha 4

postavit šestipodlažní budovu, která by

sloužila kulturnímu využití. Hlavní město však

pozemek prodalo developerské společnosti

Opal Real, která na něm chce postavit deva-

tenáctipodlažní administrativní budovu s pěti

podzemními podlažími garáží. Tento záměr

se od počátku setkával s širokým odporem

místních, kteří žijí u nadměrně zatížené do-

pravní křižovatky v těsné blízkosti magistrály.

V roce 2014 podepsalo 1850 lidí petici proti

výstavbě a požadovalo, aby město odkou-

pilo pozemek zpět. Při vypořádání petice

uložilo zastupitelstvo městské části radě

iniciovat jednání mezi Magistrátem hl. m.

Prahy a vlastníky pozemku za účelem získání

tohoto pozemku zpět do vlastnictví města

a s cílem zachovat jeho veřejný charakter.

Když stavební úřad Prahy 4 vydal územní

rozhodnutí na stavbu Administrativní cent-

rum Budějovická, Rada MČ Praha 4 a občané

se proti němu odvolali a stavební úřad ma-

gistrátu v roce 2016 územní rozhodnutí zrušil.

Stavebník neprokázal, že je záměr v souladu

s platným územním plánem.

Jak je to vlastně

s dominantou na nároží?

Magistrát se vyjádřil, že nevidí důvod, proč

by na nároží tzv. Budějovického náměstí

měla stát další výšková dominanta. Načež

stavební úřad Prahy 4 v souladu s právním

názorem magistrátu územní rozhodnutí zru-

šil. Stavebník se odvolal, k prodeji pozemku

se nechystal. Bitva pokračovala, na radnici se

dvakrát vyměnilo vedení, ale jeho stano-

visko zůstalo stejné: administrativní kolos

by nenávratně poškodil životní podmínky

obyvatel. Po vleklých správních tahanicích

podala radnice na obranu svých občanů

žalobu. Nejvyšší správní soud žalobě vyhověl,

územní rozhodnutí zrušil a vrátil magistrátu

k novému projednání. Magistrát však právní

závěry soudu nerespektoval a vydal nové

rozhodnutí, v němž stojí, že budova bude

v území přínosnou dominantou. Následovala

další žaloba.

„Ukázkový střet veřejných zájmů“

Do sporu se zapojil i náměstek primátora

Petr Hlaváček (STAN), který pro média pro-

hlásil, že se jedná o ukázkový střet veřejných

zájmů. Jde v něm prý o minimalizaci vlivu

stavby na její obyvatele vs. ekonomické vyu-

žití volného pozemku přímo na metru. Podle

Metropolitního plánu prý další dominanta na

Budějovickou patří. Pane náměstku, Metro-

politní plán ještě neplatí, zato ale platí, že zisk

soukromého investora z administrativního

objektu není veřejným zájmem, natož v době,

kdy vláda za veřejný zájem vyhlásila bydlení.

Novodvorská potřebuje

skutečné investice

Sídliště Novodvorská je krásné místo pro

život, které se může pyšnit výbornou občan-

skou vybaveností. Bohužel však v poslední

době postrádá smysluplné investice. Tou po-

slední významnější byla stavba biotopu, kte-

rou se nám v minulosti podařilo navrhnout

a zrealizovat. Náš plán je přitom jeho provoz

dále rozšiřovat – například o letní kino nebo

zimní bruslení, aby místo žilo a sloužilo lidem

celoročně.

Místo rozvoje se však nyní ze strany koalice

ANO a ODS dočkáváme plýtvání veřejný-

mi prostředky. Příkladem je nedávná akce

u vchodu do bytového domu (penzionu-uby-

tovny) uprostřed náměstí. Radnice zde přes

svou akciovou společnost nejprve nechala

fasádu ošetřit antigraffi ti nátěrem, aby

následně na ten samý dům sama za veřejné

peníze nechala graffi ti nastříkat. Celá tato

absurdní akce vyšla občany naší městské

části na 70 000 Kč. Netvrdím, že graffi ti do

města nepatří – má své místo v podchodech

či na protihlukových stěnách, ale rozhodně

ne na fasádách bytových domů, a to navíc

bez jakéhokoliv zjištění názoru místních

obyvatel. Vzniká tak pouze vizuální smog za

naše peníze.

Dostupné bydlení místo

problematické ubytovny

Zmíněný penzion-ubytovna na Novodvorské

je zároveň ukázkovým příkladem toho, že

městská část by neměla zkoušet podnikat.

Majetek Prahy 4 má primárně sloužit jejím

občanům. Navrhujeme proto jasné řešení:

přestavbu tohoto objektu na dostupné

bydlení pro mladé rodiny a seniory z naší

městské části s přijatelným nájmem (např.

200 Kč za m²).

Stamiliony za nájem radnice?

Pojďme to změnit

Dalším palčivým problémem je samotné sídlo

úřadu. Nájemné za radnici, které podepsala

ODS, se brzy vyšplhá k astronomické částce

100 000 000 Kč ročně. To jsou obrovské

peníze, které měly jít do rozvoje naší městské

části – do výstavby domů pro seniory, starto-

vacích bytů pro mladé nebo do živé kultury.

Nic z toho bohužel nebude, pokud tento

odliv peněz nezastavíme. Naštěstí tu máme

projekt referenda, díky kterému se občané

mohou sami rozhodnout.

Přestože nám v minulosti ODS prodala celý

objekt přímo na metru Budějovická v Pacov-

ské 31 za pouhých 8 milionů korun, stále jako

město vlastníme další strategické nemovi-

tosti. Nabízí se například lokalita na Pankráci,

na budoucí křižovatce metra C a D, tramvají

i autobusů.

Vážení sousedé, přeji vám všem krásné a klid-

né prožití velikonočních svátků!

Tučňák_04_26.indd 9Tučňák_04_26.indd 9 23.03.2026 13:02:3823.03.2026 13:02:38